Kamattámogatott Lakáshitel új lakás vásárlására
Piaci kamatozású lakásvásárlási hitel
Kamattámogatott
Lakáshitel új lakás vásárlására
Fiatalok,
valamint többgyermekes családok kamattámogatott lakáshitele új lakás vásárlásra
Azon ügyfeleink számára
kínáljuk ezt a konstrukciót, akik jogosultak kamattámogatott kölcsönre, és nem
kívánnak árfolyamkockázatot viselni.
Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott kölcsönét új lakás
vásárlására azon támogatott személynek minősülő házaspárok, élettársak, vagy
egyedülállók igényelhetik, akik nem rendelkeznek lakóingatlan tulajdonnal,
lakáshasználati joggal, lízingelt lakással, továbbá egyéb kamattámogatott lakáshitellel,és a kölcsönkérelem
befogadásakor:
- 35
év alattiak és gyermektelenek, vagy legfeljebb egy gyermeket nevelnek, vagy
- 45
év alattiak és legalább két gyermeket nevelnek.
Az igénylőknek a korábban (5 éven belül) értékesített
lakásukból befolyt vételárat önerőként kell felmutatniuk az új lakás vásárlása
során, és legalább
50%-os tulajdoni hányaddal szükséges rendelkezniük a támogatott hitellel
finanszírozott ingatlanban.
Fiatalok, valamint többgyermekesek kamattámogatott kölcsöne azon
új
lakásvásárlásokra* igényelhető, melyekre az adásvételi szerződést 2009.07.01-jét követően kötötték meg,
és a kamattámogatott kölcsön iránti kérelem az adásvételi szerződés
megkötésétől számított 120 napon belül a Bankhoz benyújtásra kerül.
A kamattámogatott hitelből vásárolt
lakóingatlan telekár nélküli, de az általános forgalmi adót tartalmazó vételára
Budapesten és megyei jogú városokban legfeljebb 25 MFt, egyéb településeken
legfeljebb 20 MFt lehet.
Számlanyújtási kötelezettség: új lakás vásárlása esetén az
adásvételi szerződésben szereplő teljes vételárról az igénylő saját nevére kiállított számlák benyújtása
szükséges.
A hitel összege jövedelem alapú 1. kategória
esetén: a fedezetül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki
és forgalmi értéke, valamint az Ön háztartásának fizetőképessége határozza meg.
A kölcsön minimális összege 500 000 Ft, maximuma Budapesten és megyei jogú
városban történő új lakás vásárlása esetén 12,5 MFt, egyéb településen történő
új lakás vásárlása esetén 10 MFt. A hitel összege nem haladhatja meg a
fedezetül felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 85%-át, forgalmi
értékének 75%-át, de maximum a vételár 100%-a lehet.
A hitel összege jövedelem alapú 2. kategória esetén: a fedezetül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értéke,
valamint az Ön háztartásának fizetőképessége határozza meg. Minimális összege
500 000 Ft, maximuma Budapesten és megyei jogú városban történő új lakás
vásárlása esetén 12,5 MFt, egyéb településen történő új lakás vásárlása esetén
10 MFt. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlan(ok)
hitelbiztosítéki értékének 80%-át, forgalmi értékének 75%-át, de maximum a
vételár 100%-a lehet.
A hitel összege jövedelem alapú 3. kategória esetén:
a fedezetül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki
és forgalmi értéke, valamint az Ön háztartásának fizetőképessége határozza meg.
A kölcsön minimális összege 500 000 Ft, maximuma Budapesten és megyei jogú
városban történő új lakás vásárlása esetén 12,5 MFt, egyéb településen történő
új lakás vásárlás esetén 10 MFt. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül
felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének 100%-át, forgalmi értékének
75%-át, de maximum a vételár 100%-a lehet.
A hitel futamideje: Minimum 1 év, maximum 35 év, és a törlesztéshez az állam a
futamidő első 20 évében kamattámogatást nyújt.
Türelmi idő kizárólag jövedelem alapú hitel esetén igényelhető (ide nem
értve a magas finanszírozású hiteleket): Minimum 1, maximum 3 év lehet úgy,
hogy a jövedelemigazolás mellett igényelt hitel teljes futamideje nem lehet
kevesebb 15 évnél. A türelmi idő magában foglalja az esetleges rendelkezésre
tartási időt is.
Erste
Törlesztéskönnyítő Hitelkártya: A jóváhagyott lakáscélú hitelhez – kivéve
szülői finanszírozást – az Adós egyszerűsített bírálattal igényelhet
Erste Törlesztéskönnyítő Hitelkártyát, melyhez legalább 300 000 forint
hitelkeretet nyújt a Bank. Az Erste Törlesztéskönnyítő Hitelkártya
segít
hitelének törlesztésében!Bárhol vásárol – legyen az szupermarket,
benzinkút, gyógyszertár stb. –, használja fizetéshez Erste Törlesztéskönnyítő
Hitelkártyáját, és
minden 3000 forintot meghaladó vásárlás esetén 100 Ft-ot
jóváírunk jelzáloghiteléhez kapcsolódó törlesztési számláján, így a kapott
összeget felhasználhatja hitelének törlesztéséhez. A részleteket a mindenkori
aktuális Lakossági Hitel Hirdetmény 1. számú melléklete tartalmazza.
THM: 44,23%
* Új lakás –
lakásvásárlás esetén: az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség
nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való
értékesítés céljára épít, vagy építtet. A lakást első ízben természetes személy
részére értékesítik, vagy másodízben értékesítik természetes személy részére,
azzal, hogy a második eladó ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó
jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság, egyéni vállalkozó, vagy
hitelintézet.
A Teljes Hiteldíj
Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos
jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén
mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A
feltüntetett THM érték számítása 375 000 Ft hitelkeret és egy éves
futamidő figyelembevételével történt.
Piaci Kamatozású Lakásvásárlási Hitel
Azon ügyfeleink számára kínáljuk ezt a konstrukciót, akik nem tudnak vagy
nem kívánnak kamattámogatott kölcsönt igénybe venni.
A hitel összege jövedelem alapú 1. kategória
esetén: Minimum 500 000 Ft, maximuma nincs értékhatárhoz
kötve, azt a fedezetül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értéke és az Ön
háztartásának fizetőképessége határozza meg. A hitel azonban nem haladhatja meg
a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 85%-át, és a
fedezetül felajánlott ingatlan(ok), forgalmi értékének 75%-át, de maximum a
vételár 100%-a lehet.
A hitel összege jövedelem alapú 2. kategória esetén: Minimális összege 500 000 Ft, maximuma 50 MFt. A hitel összege azonban nem
haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének
80%-át, és a fedezetül felajánlott ingatlan(ok), forgalmi értékének 75%-át, de
maximum a vételár 100%-a lehet.
A hitel összege jövedelem alapú 3. kategória esetén:
Minimum 500 000 Ft, maximuma nincs értékhatárhoz
kötve, azt a fedezetül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értéke és az Ön
háztartásának fizetőképessége határozza meg. A hitel azonban nem haladhatja meg
a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 100%-át, és a
fedezetül felajánlott ingatlan(ok), forgalmi értékének 75%-át, de maximum a
vételár 100%-a lehet.
A hitel futamideje: Minimum 1 év, maximum 35 év.
Türelmi idő kizárólag jövedelem alapú hitel esetén igényelhető (ide
nem értve a magas finanszírozású hiteleket): Minimum 1, maximum 3 év lehet úgy,
hogy a jövedelemigazolás mellett igényelt hitel teljes futamideje nem lehet
kevesebb 15 évnél. A türelmi idő magában foglalja az esetleges rendelkezésre
tartási időt is.
Erste
Törlesztéskönnyítő Hitelkártya: A jóváhagyott lakáscélú hitelhez – kivéve
szülői finanszírozást – az Adós egyszerűsített bírálattal igényelhet
Erste Törlesztéskönnyítő Hitelkártyát, melyhez legalább 300 000 forint
hitelkeretet nyújt a Bank. Az Erste Törlesztéskönnyítő Hitelkártya segít
hitelének törlesztésében!Bárhol vásárol – legyen az szupermarket,
benzinkút, gyógyszertár stb. –, használja fizetéshez Erste Törlesztéskönnyítő
Hitelkártyáját, és minden 3000 forintot meghaladó vásárlás esetén 100 Ft-ot
jóváírunk jelzáloghiteléhez kapcsolódó törlesztési számláján, így a kapott
összeget felhasználhatja hitelének törlesztéséhez. A részleteket a mindenkori
aktuális Lakossági Hitel Hirdetmény 1. számú melléklete tartalmazza. THM: 44,23%
A Teljes Hiteldíj
Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve hatályos
jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén
mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A
feltüntetett THM érték számítása 375 000 Ft hitelkeret és egy éves
futamidő figyelembevételével történt.