Otthonfelújítási Kölcsön

  • Otthonfelújítási támogatáshoz igényelhető
  • 3-6 millió Ft felvehető hitelösszeg

THM: 3,2%


A jelen ajánlatban szereplő Otthonfelújítási Kölcsön kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Az Otthonfelújítási Kölcsön célja

  • A kölcsön célja: 518/2020. (XI. 25.) Kormányrendelet alapján meghatározott lakóingatlan-felújítás, melynek megvalósítását a kölcsön folyósításától számított egy éven belül kell igazolni a Magyar Államkincstárnál.

Az Otthonfelújítási Kölcsön igénylési feltételei

  • A kölcsönt igényelheti minden 18. életévét betöltött legalább egy gyermeket váró vagy nevelő cselekvőképes természetes személy, aki:
    • jogosult az 518/2020. (XI. 25.) Kormányrendelet alapján a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatására,
    • legalább 100.000 Ft nettó jövedelmet tud igazolni, melynek a kölcsön törlesztési számlájára való érkeztetését vállalja és megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani.
  • A kölcsönkérelem befogadását követően az Erste Bank a Kormányrendelet, illetve a Bank szabályzatai alapján hitelbírálatot/jogosultságvizsgálatot végez, ennek eredménye határozza meg a Bank szerződéskötési/folyósítási hajlandóságát és feltételeit.
  • Otthonfelújítási Kölcsön az igénylők által csak egy alkalommal vehető igénybe.
  • A kölcsönt nemcsak házastársak, hanem élettársak illetve egyedülállók is igényelhetik.
  • Kölcsönkérelmek befogadása: 2021. február 1-től.

A kölcsön összege

  • minimum összege 3.000.000 Ft
  • maximum összege 6.000.000 Ft
  • A kölcsön összege: nem lehet több mint a fedezetül felajánlott lakóingatlan értékbecslő által megállapított forgalmi értékének 80%-a, illetve a hitelbiztosítéki értékének 100%-a.
  • Az adható kölcsönösszeget befolyásolja még a hitelbírálat során megállapított ügyfélminősítés.

A kölcsön futamideje

  • maximum 10 év.

A kamat, kamattámogatás mértéke

A teljes hiteldíj az ÁKK által közzétett állampapírhozam vagy referenciahozam 130%ának 3,00%-kal növelt mértéke, melyhez az állam 10 évig kamattámogatást nyújt. A kamattámogatás a fent említett referenciahozam 130%-a, így az ügyfél által fizetendő kamat mértéke - a teljes futamidő alatt évi 3,00%. (THM: 3,20%)

Példák a havi törlesztőrészletek alakulására különböző kölcsönösszeg és futamidő esetén:

Az Otthonfelújítási Támogatás főbb jellemzői

  • 2021. január 1-től 2022. december 31-ig igényelhető, a felújítás befejezését és a számlák kifizetését követő 60 napon belül
  • A támogatás iránti kérelmet a Magyar Államkincstárhoz kell benyújtani, forma-nyomtatványon
  • A kérelemhez csatolni kell az 518/2020. (XI. 25.) Kormányrendeletben meghatározott dokumentumokat, így különösen:
    • a kivitelezővel kötött vállalkozási szerződést, 
    • a számlákat az anyagköltségről, illetve a munkadíjról
    • a gyermekről, illetve az ingatlanról a szükséges igazolásokat, nyilatkozatokat.
    • Az ügyintézés módja lehet elektronikus felületen, postai úton, vagy személyesen a Kormányablaknál.

Az 518/2020. (XI. 25.) Kormányrendeletben meghatározott feltételeknek megfelelő személyek. A legjellemzőbb feltételek:

  • A támogatást a legalább egy gyermeket nevelő családok vehetik igénybe.
  • A támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak és azok is, akik egyedül nevelik a gyermeküket, gyermekeiket.
  • Az igénylők köztartozásmentesek.
  • Legalább az egyik igénylő 1 éve TB biztosított, vagy ugyanennyi ideig, vagy ideje felsőoktatási tanulmányokat folytat vagy folytatott.
  • A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, legfeljebb 3 millió forint.
  • A legfeljebb 3 milliós visszatérítést az anyagköltségekre és a munkadíjakra is igénybe vehetik majd az arra jogosultak.
  • Anyagköltség és munkadíj fele-fele arányban igényelhető
  • Egyszer vehető igénybe az Otthonfelújítási Támogatást. Ha eladja a lakást, nem kell visszafizetnie a támogatást, de többször azt már nem veheti igénybe.
  • Ha a lakás új tulajdonosa még nem vette igénybe az Otthonfelújítási Támogatást, akkor igényelheti ezt ugyanerre a lakásra.
  • A támogatható felújítási tevékenységek körét a jogszabály pontosan meghatározza.
  • Kültéri és beltéri munkákat is el lehet számolni, például:
    • közműbekötés, fűtési rendszer korszerűsítése, cseréje
    • tetőcsere, tetőfelújítás
    • napelemes rendszer kiépítése
    • garázs vagy nyári konyha felújítása
    • festés-mázolás, külső-belső szigetelés

Otthonfelújítási Kölcsön feltételek

A reprezentatív példában feltüntetett THM (Teljes Hiteldíj Mutató) érték 5 millió Ft hitelösszegű és 10 éves hitelre vonatkozik.

A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a 2021. február 1-től hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek. Jelen kommunikáció a 2021. február 01-én hatályos jogszabályok feltételeit figyelembe véve készült.

Felhívjuk a figyelmét arra, hogy online tájékoztatónk nem teljes körű, ezért nem minősül ajánlattételnek. Kérjük, a részletekről tájékozódjon bankfiókjainkban.
Ha szeretne közvetlenül is érdeklődni a finanszírozási lehetőségekről, várjuk hívását a +36 1 298 0222 Erste TeleBank számon.

A banki hiteltermékekkel kapcsolatos további termékleírásokat és összehasonlítást segítő alkalmazásokat talál a Magyar Nemzeti Bank weboldalán: https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing.

A tájékoztatás nem teljeskörű, a részleteket a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI.25.) Kormányrendelet tartalmazza.