Tisztelt Ügyfelünk!

Felhívjuk figyelmét, hogy a 2018. december 15-ei szombati munkanapon az elektronikus csatornán bankon kívüli bankszámla javára kezdeményezett forint átutalási megbízások esetében 13:00 óra a végső benyújtási határidő.

A devizában adott fizetési megbízások, konverziót igénylő fizetési műveletek és deviza számla javára beérkező jóváírások szempontjából a szombati munkanapok nem minősülnek Banki munkanapnak, ezen megbízásokat a Bank átveszi, de azokat az azt követő első Banki munkanapon teljesíti.

Egyéb fizetési műveletek tekintetében a szombati munkanapon a Bank a Hirdetményében közzétett teljesítési rend szerint jár el.

Üdvözlettel:
Erste Bank Hungary Zrt.

Áthidaló hitel

Eladó az ingatlana? Használja vételárát már most!

  • Amíg sikerül eladnia ingatlanát, megelőlegezzük Önnek annak várható vételárát
  • Kezében a pénzzel nyugodtabban vághat bele új ingaltan vásárlásába vagy akár építkezésbe

THM 6 havi kamatperiódus esetén: 4,5%*

A termék igénybevételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése szükséges.

Mi az áthidaló hitel célja?

Az áthidaló hitel lehetővé teszi, hogy saját tulajdonában lévő ingatlana értékesítéséig, az ingatlan későbbi eladásából származó bevétel megelőlegezésével Ön megvásárolhasson egy másik ingatlant.

Milyen ingatlanok esetén igényelhető a hitel?

Az áthidaló hitelt új vagy használt lakás vagy üdülő vásárlása esetén veheti igénybe.

Ki vehet fel ilyen típusú kölcsönt?

Ön akkor lehet az áthidaló hitel adósa, ha az értékesítésre szánt ingatlanban tulajdonjoga van, és ha a megvásárolni kívánt ingatlanban is tulajdont szerez.

Az oldal látogatói leggyakrabban keresték

12-24 hónap futamidővel igényelhetőek az alábbi hitelösszegek:

Forintalapú hitel

minimuma 2 000 000 Ft
maximuma 100 000 000 Ft*
a vételár arányában 100%
a forgalmi érték arányában 80%

A fenti értékek az értékesítendő ingatlanra vonatkoznak, de csak akkor, ha a megvásárolni kívánt ingatlan a hitel fedezete. Ha az áthidaló hitel mellett Ön egyéb lakáscélú kölcsönt is igényel, a két hitel együttes összege nem lehet nagyobb, mint az eladandó ingatlan forgalmi értékének 100%-a.

* A hitel összege nem lehet több mint a fedezetül felajánlott lakóingatlan(ok) értékbecslő által megállapított forgalmi értékének 80%-a, illetve a hitelbiztosítéki értékének 100%-a, továbbá nem haladhatja meg a vételár 100%-át, egy ingatlanfedezet esetén, amennyiben ez megegyezik a hitelcéllal, úgy a vételár 80%-át. Az adható hitelösszeget befolyásolja még a hitelbírálat során megállapított ügyfélminősítés.

Mind az értékesítendő, mind a célingatlan hitelfedezet lehet, ha

  • Magyarország területén helyezkedik el;
  • per-, teher- és igénymentes (az elfogadható terhekről bankfiókjainkban érdeklődhet);
  • önállóan forgalomképes;
  • műszaki állapota végleges.

Bankunk a következő – a fenti feltételeknek megfelelő – ingatlanokat fogadja el fedezetként:

  • lakóingatlan,
  • üdülő,
  • hétvégi ház.

Önnek a futamidő alatt csak a kamatot és a kezelési költséget kell kifizetnie. A tőke visszafizetése az eladásra szánt ingatlan értékesítésekor, de legkésőbb a futamidő végén, egy összegben esedékes.

A bankunk termékeivel és szolgáltatásaival kapcsolatos teljes körű díjtételekről és kamatkondíciókról a hirdetményekből tájékozódhat.

Feltételek

Reprezentatív példa:

 

6 havi kamatperiódussal, fix kamatfelárral

hitelkamat mértéke:

3,36%

hitelkamat típusa:

kamatperiódusokban rögzített

a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó:

435 880 Ft

a hitel teljes összege:

5 000 000 Ft

a hitel futamideje:

24 hónap

teljes hiteldíj mutató:

4,49%

a fizetendő teljes összeg:

5 435 880 Ft

a havi törlesztőrészlet összege az első kamatperiódusban:

14 000 Ft

a hitel fedezete:

ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

a törlesztőrészletek száma:

24

egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű

egyenletes törlesztésű

A reprezentatív példában feltüntetett THM érték a 6 havi kamatperiódusú, piaci kamatozású lakáscélú áthidaló hitelek esetében az 5 millió Ft hitelösszegű és 20 éves futamidejű 2-es kedvezmény kategóriába tartozó hitelre vonatkozik. 

A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a mindenkori hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek. Jelen kommunikáció a 2018. december 1-jén hatályos jogszabályok feltételeit figyelembe véve készült.

A banki hiteltermékekkel kapcsolatos további termékleírásokat és összehasonlítást segítő alkalmazásokat talál a Magyar Nemzeti Bank weboldalán: http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell

Kapcsolódó termékek