Hiteligénylés lépésről lépésre

1. Dokumentumok összegyűjtése

Kérjük, az igényléshez az alábbiakat hozza magával:

Kölcsönkérelmi nyomtatvány (weboldalunkról letölthető)
Személyazonosító okiratok: személyi igazolvány, vezetői engedély, esetleg érvényes úti okmány és lakcímet igazoló hatósági igazolvány
Jövedelemigazolás dokumentumai (a formanyomtatvány és a kapcsolódó tájékoztató letölthető weboldalunkról)
Földhivatal által érkeztetett adásvételi szerződés (ha ingatlanvásárláshoz kapcsolódik a hitel)
Fedezeti ingatlan(ok) dokumentumai:
- tulajdoni lap (beszerezzük Ön helyett)
- az ingatlan(ok) méretarányos (kézzel is elkészíthető) alaprajza.
- helyszínrajz/térképmásolat családi ház, ikerház vagy sorházi lakás fedezetül történő felajánlása esetén (beszerezzük Ön helyett)

2. Hitelkérelem benyújtása

A hitelkérelmet csak személyesen lehet benyújtani, ezért kérjük, fáradjon be bármelyik bankfiókunkba.

3. Fedezeti ingatlan értékbecslése

A fedezeti ingatlan az az ingatlan, amelyet a bank a hitel fedezeteként elfogad. A tulajdoni lapra zálogjogot, illetve elidegenítési és terhelési tilalmat jegyzünk be.

Az értékbecslés folyamata:

Az értékbecslő időpontot egyeztet Önnel.
Az egyeztetett időpontban helyszíni szemlét tart, fotókat készít az ingatlanról.
Az értékbecslés díját utalással tudja rendezni, ennek részleteiről az értékbecslő tájékoztatja Önt.
Az értékbecslés díjának átutalása után megkapja bankunk az elkészült szakvéleményt, ami tartalmazza az ingatlan forgalmi és hitelbiztosítéki értékét. Ezek befolyásolják a finanszírozható hitel összegét.

4. Bírálat

A hitelbírálat eredményéről telefonon és levélben tájékoztatjuk Önt. A hitelbírálat folyamata csak hiánytalanul benyújtott dokumentáció esetén indul el.

5. Szerződéskötés

Az aláírás előtt Önnek 7 nap áll rendelkezésére, hogy a szerződés tartalmát megismerje. Ezután történik meg a szerződések aláírása a bankfiókban. Jelzáloghitel esetén a kölcsönszerződést közjegyzői okiratba kell foglalni.

6. Folyósítási feltételek összegyűjtése, ellenőrzése

A folyósítási feltételeket a kölcsönszerződés tartalmazza.

Költségekkel járó tételek:

közjegyzői okirat
vagyonbiztosítás (lakásbiztosítás)
zálogjog bejegyzése (a dokumentumokat biztosítjuk)
tulajdoni lap (bankunk szerzi be Ön helyett)

7. Folyósítás

A folyósítási feltételek teljesülése után az Ön Erste Banknál vezett lakossági bankszámlájára utalunk. Ingatlanvásárlás esetén pedig az Ön számlájáról utaljuk át közvetlenül a kölcsön összegét az adásvételi szerződésben szereplő számlaszámra.

+ 1 A kölcsönigénylés költségei

A tulajdoni lap lekérésének díja min. 2 alkalommal (összegét a Lakossági Hitel Hirdetmény III. pontjában találja)
Térképmásolat díja (összegét a Lakossági Hitel Hirdetmény III. pontjában találja)
Értékbecslés díja (a hitelcél függvényében változhat, összegét a Lakossági Hitel Hirdetmény III. pontjában találja)
Közjegyzői díj (közjegyzőnként eltérő)
Jelzálogbejegyzés díja (12 600 Ft) ingatlanonként, kiváltó hitel esetén a törlés díja (6 600 Ft)
Vagyonbiztosítás kezdeti díja (biztosítónként eltérő)
Folyósítási jutalék (a hitelösszeg 1%-a, max. 200 000 Ft)

Kérjük, a fenti költségekkel kapcsolatos akciókról érdeklődjön telefonos ügyfélszolgáltatunkon vagy bankfiókjainkban.