Több gyermekes családok otthonteremtési támogatása

Hitel, államilag támogatott, alacsony kamattal.

  • Kiszámítható megoldás sokgyermekes családoknak

THM: 3,2%

A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése szükséges. 

A jelen ajánlatban szereplő Több Gyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

A hitelre azon igénylők jogosultak, akik megfelelnek a két gyermek után igényelhető maximum 2,6 millió forint, vagy a három gyermek után igényelhető maximum 10 millió forint összegű Családi Otthonteremtési Kedvezmény jogosultsági feltételeinek és a hitelcél megvalósulásához igénybe veszik azt. A hitelkonstrukció tehát önállóan nem igényelhető.

A hitelt két, vagy több gyermeket nevelő házastársak, élettársak illetve egyedülállók valamint gyermeket vállaló fiatal házaspárok igényelhetik. Gyermek vállalása csak abban az esetben lehetséges, ha a fiatal házaspár legalább egyik tagja a kérelem beadásának pillanatában még nem töltötte be a 40. életévét.

A kamattámogatott hitelre vonatkozó további információk

  • Új lakás vásárlása
  • Új lakás építése

Az igénylés feltétele, hogy az építeni kívánt vagy vásárolt új

  • lakás hasznos alapterülete két gyermek után igényelt hitel esetén legalább 50, három, vagy több gyermek után igényelt hitel esetén legalább 60 m2,
  • egylakásos lakóépület hasznos alapterülete két gyermek után igényelt hitel esetén legalább 80, három, vagy több gyermek után igényelt hitel esetén legalább 90 mlegyen.

 

  • Minimális összege:   1 000 000 Ft
  • Maximum összege:
    • Két gyermek esetén: 10.000.000 Ft (2018.12.01-től igényelhető)
    • Három vagy több gyermek esetén 15.000.000 Ft (2018.11.30-ig befogadott igényléseknél 10.000.000 Ft)

A hitel összege
- nem lehet több mint a fedezetül felajánlott lakóingatlan(ok) értékbecslő által megállapított forgalmi értékének 80%-a, illetve a hitelbiztosítéki értékének 100%-a és
- nem haladhatja meg a hozzá kapcsolódó családi otthonteremtési kedvezménnyel és/vagy megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezménnyel együtt a vételár/költségvetés 100%-át.
- lakóingatlan vásárlásnál, egy ingatlanfedezet esetén, amennyiben ez megegyezik a hitelcéllal, úgy nem lehet több, mint a vételár 80%-a.

Az adható hitelösszeget befolyásolja még a hitelbírálat során megállapított ügyfélminősítés.

  • Minimum: 5 év
  • Maximum: 25 év

Türelmi idő nem igényelhető.

A teljes hiteldíj az ÁKK által közzétett állampapírhozam vagy referenciahozam 130%-ának 3,00%-kal növelt mértéke, melyhez az állam 25 évig kamattámogatást nyújt. A kamattámogatás a fent említett referenciahozam 130%-a,  így az ügyfél által fizetendő kamat mértéke évi 3,00% (THM: 3,15%). A termék 5 éves kamatperiódusú.

 

 

Több gyermekes családok otthonteremtési támogatása

hitelkamat mértéke:

3,00%

hitelkamat típusa:

kamatperiódusokban rögzített

a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó:

1 715 771 Ft

a hitel teljes összege:

5 000 000 Ft

a hitel futamideje:

240 hónap

teljes hiteldíj mutató:

3,15%

a fizetendő teljes összeg:

6 715 771 Ft

a havi törlesztőrészlet összege az első kamatperiódusban:

27 730 Ft

a hitel fedezete:

ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

a törlesztőrészletek száma:

240

egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű

egyenletes törlesztésű

A reprezentatív példában feltüntetett THM érték 5 millió Ft hitelösszegű és 20 éves hitelre vonatkozik.

A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a mindenkori hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek. Jelen kommunikáció a 2018. október 1-jén hatályos jogszabályok feltételeit figyelembe véve készült.

Tájékoztatjuk, hogy jelen tájékoztató nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.
Kérjük, a részletekről tájékozódjon Bankfiókjainkban.

További támogatások

Az igénylő ugyanazon hitelintézetnél egyidejűleg nyújthatja be az adó-visszatérítési támogatás mellett az alábbira is a kérelmét:

Az igénylő új lakás építésére ugyanazon hitelintézetnél egyidejűleg nyújthatja be az Adó-visszatérítési támogatás iránti kérelmét.

A jelen ajánlatban szereplő Három vagy Több Gyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Feltételek

Reprezentatív példa:
 
 

 

Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési támogatása

 

hitelkamat mértéke:

3,00%

hitelkamat típusa:

kamatperiódusokban rögzített

a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó:

1 715 771 Ft

a hitel teljes összege:

5 000 000 Ft

a hitel futamideje:

240 hónap

teljes hiteldíj mutató:

3,15%

a fizetendő teljes összeg:

6 715 771 Ft

a havi törlesztőrészlet összege az első kamatperiódusban:

27 730 Ft

a hitel fedezete:

ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

a törlesztőrészletek száma:

240

egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű

egyenletes törlesztésű

A teljes hiteldíj az ÁKK által közzétett állampapírhozam vagy referenciahozam 130%-ának 3,00%-kal növelt mértéke, melyhez az állam 25 évig kamattámogatást nyújt. A kamattámogatás a fent említett referenciahozam 130%-a,  így az ügyfél által fizetendő kamat mértéke évi 3,00% (THM: 3,15%). A termék 5 éves kamatperiódusú. 

A reprezentatív példában feltüntetett THM érték 5 millió Ft hitelösszegű és 20 éves hitelre vonatkozik.

A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a mindenkori hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek. Jelen kommunikáció a 2018. október 1-jén hatályos jogszabályok feltételeit figyelembe véve készült.

Felhívjuk a figyelmét arra, hogy online tájékoztatónk nem teljes körű, ezért nem minősül ajánlattételnek. Kérjük, a részletekről tájékozódjon bankfiókjainkban.
Ha szeretne közvetlenül is érdeklődni a finanszírozási lehetőségekről, várjuk hívását a +36 1 298 0222 Erste TeleBank számon.

A banki hiteltermékekkel kapcsolatos további termékleírásokat és összehasonlítást segítő alkalmazásokat talál a Magyar Nemzeti Bank weboldalán: http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell).