Többgyermekes családok otthonteremtési támogatása

Hitel, államilag támogatott, alacsony kamattal.

  • Kiszámítható megoldás sokgyermekes családoknak

THM: 3,15%

A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése szükséges. 

A jelen ajánlatban szereplő Többgyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

A hitelre azon igénylők jogosultak, akik megfelelnek a két vagy három gyermek után igényelhető Családi Otthonteremtési Kedvezmény és/vagy Megelőlegezett Családi Otthonteremtési Kedvezmény jogosultsági feltételeinek és a hitelcél megvalósulásához igénybe veszik azt. A hitelkonstrukció tehát önállóan nem igényelhető.

A hitelt két, vagy több gyermeket nevelő házastársak, élettársak illetve egyedülállók valamint gyermeket vállaló fiatal házaspárok igényelhetik. Gyermek vállalása csak abban az esetben lehetséges, ha a fiatal házaspár legalább egyik tagja a kérelem beadásának pillanatában még nem töltötte be a 40. életévét.

A kamattámogatott hitelre vonatkozó további információk

  • Új lakás vásárlása
  • Új lakás építése
  • Használt lakás vásárlása
  • Tanya, birtokközpont, vagy preferált kistelepülés területén lévő lakás korszerűsítése és/vagy bővítése

 

A hitelt igényelheti minden 18. életévét betöltött cselekvőképes természetes személy, aki:

·         jogosult a 16/2016. (II.10), vagy a 17/2016 (II. 10) Kormányrendelet alapján két, vagy három – meglévő és/vagy vállalt – gyermek után járó családi otthonteremtési kedvezményre és azt igénybe is veszi a hitelcél megvalósításához.

·         legalább 100.000 Ft nettó jövedelmet tud igazolni, melynek a hitel törlesztési számlájára való érkeztetését vállalja és

·         megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani.

Az otthonteremtési kamattámogatott hitel a családi otthonteremtési kedvezménnyel egy időben igényelhető.

A hitelkérelem befogadását követően az Erste Bank a Kormányrendelet, illetve a Bank szabályzatai alapján hitelbírálatot/jogosultságvizsgálatot végez, ennek eredménye határozza meg a Bank szerződéskötési/folyósítási hajlandóságát és feltételeit.

Otthonteremtési kamattámogatás az igénylők által csak egy alkalommal vehető igénybe.

A hitelt nemcsak házastársak, hanem élettársak illetve egyedülállók is igényelhetik.

A Többgyermekes családok otthonteremtési hitelébe a hitelképesség javítása céljából nem támogatott személy hiteladós bevonható

  • Minimális összege:   1 000 000 Ft
  • Maximum összege:
    • Két gyermek esetén: 10.000.000 Ft 
    • Három vagy több gyermek esetén 15.000.000 Ft 

A hitel összege
- nem lehet több mint a fedezetül felajánlott lakóingatlan(ok) értékbecslő által megállapított forgalmi értékének 80%-a, illetve a hitelbiztosítéki értékének 100%-a és
- nem haladhatja meg a hozzá kapcsolódó családi otthonteremtési kedvezménnyel és/vagy megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezménnyel együtt a vételár/költségvetés 100%-át.
- lakóingatlan vásárlásnál, egy ingatlanfedezet esetén, amennyiben ez megegyezik a hitelcéllal, úgy nem lehet több, mint a vételár 80%-a.

Az adható hitelösszeget befolyásolja még a hitelbírálat során megállapított ügyfélminősítés.

  • Minimum: 5 év
  • Maximum: 25 év

Türelmi idő nem igényelhető.

A teljes hiteldíj az ÁKK által közzétett állampapírhozam vagy referenciahozam 130%-ának 3,00%-kal növelt mértéke, melyhez az állam 25 évig kamattámogatást nyújt. A kamattámogatás a fent említett referenciahozam 130%-a,  így az ügyfél által fizetendő kamat mértéke - a teljes futamidő alatt- évi 3,00% (THM: 3,15%)

Az igénylő új lakás építésére ugyanazon hitelintézetnél egyidejűleg nyújthatja be az Adó-visszatérítési támogatás iránti kérelmét.

Reprezentatív példa

 

Többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása

 

hitelkamat mértéke:

3,00%

hitelkamat típusa:

kamatperiódusokban rögzített

a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó:

1 715 771 Ft

a hitel teljes összege:

5 000 000 Ft

a hitel futamideje:

240 hónap

teljes hiteldíj mutató:

3,15%

a fizetendő teljes összeg:

6 715 771 Ft

a havi törlesztőrészlet összege az első kamatperiódusban:

27 730 Ft

a hitel fedezete:

ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

a törlesztőrészletek száma:

240

egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű

egyenletes törlesztésű

A reprezentatív példában feltüntetett THM (Teljes Hiteldíj Mutató) érték 5 millió Ft hitelösszegű és 20 éves hitelre vonatkozik.

A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a mindenkori hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek. Jelen kommunikáció a 2019. július 1-jén hatályos jogszabályok feltételeit figyelembe véve készült.

Felhívjuk a figyelmét arra, hogy online tájékoztatónk nem teljes körű, ezért nem minősül ajánlattételnek. Kérjük, a részletekről tájékozódjon bankfiókjainkban.
Ha szeretne közvetlenül is érdeklődni a finanszírozási lehetőségekről, várjuk hívását a +36 1 298 0222 Erste TeleBank számon.

A banki hiteltermékekkel kapcsolatos további termékleírásokat és összehasonlítást segítő alkalmazásokat talál a Magyar Nemzeti Bank weboldalán:https://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/hitel-lizing.