A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A jelen ajánlatban szereplő Többgyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
A hitelre azon igénylők jogosultak, akik megfelelnek a két gyermek után igényelhető maximum 2,6 millió forint, vagy a három gyermek után igényelhető maximum 10 millió forint összegű Családi Otthonteremtési Kedvezmény jogosultsági feltételeinek és a hitelcél megvalósulásához igénybe veszik azt. A hitelkonstrukció tehát önállóan nem igényelhető.
A hitelt két, vagy több gyermeket nevelő házastársak, élettársak illetve egyedülállók valamint gyermeket vállaló fiatal házaspárok igényelhetik. Gyermek vállalása csak abban az esetben lehetséges, ha a fiatal házaspár legalább egyik tagja a kérelem beadásának pillanatában még nem töltötte be a 40. életévét.
A kamattámogatott hitelre vonatkozó további információk
A hitel célja
- Új lakás vásárlása
- Új lakás építése
Igénylési feltételek
Az igénylés feltétele, hogy az építeni kívánt vagy vásárolt új
- lakás hasznos alapterülete két gyermek után igényelt hitel esetén legalább 50, három, vagy több gyermek után igényelt hitel esetén legalább 60 m2,
- egylakásos lakóépület hasznos alapterülete két gyermek után igényelt hitel esetén legalább 80, három, vagy több gyermek után igényelt hitel esetén legalább 90 m2 legyen.
A hitel összege
- Minimális összege: 1 000 000 Ft
- Maximum összege:
- Két gyermek esetén: 10.000.000 Ft (2018.12.01-től igényelhető)
- Három vagy több gyermek esetén 15.000.000 Ft (2018.11.30-ig befogadott igényléseknél 10.000.000 Ft)
A hitel összege
- nem lehet több mint a fedezetül felajánlott lakóingatlan(ok) értékbecslő által megállapított forgalmi értékének 80%-a, illetve a hitelbiztosítéki értékének 100%-a és
- nem haladhatja meg a hozzá kapcsolódó családi otthonteremtési kedvezménnyel és/vagy megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezménnyel együtt a vételár/költségvetés 100%-át.
- lakóingatlan vásárlásnál, egy ingatlanfedezet esetén, amennyiben ez megegyezik a hitelcéllal, úgy nem lehet több, mint a vételár 80%-a.
Az adható hitelösszeget befolyásolja még a hitelbírálat során megállapított ügyfélminősítés.
A hitel futamideje
- Minimum: 5 év
- Maximum: 25 év
Türelmi idő nem igényelhető.
A kamat, kamattámogatás mértéke
A teljes hiteldíj az ÁKK által közzétett állampapírhozam vagy referenciahozam 130%-ának 3,00%-kal növelt mértéke, melyhez az állam 25 évig kamattámogatást nyújt. A kamattámogatás a fent említett referenciahozam 130%-a, így az ügyfél által fizetendő kamat mértéke évi 3,00% (THM: 3,15%). A termék 5 éves kamatperiódusú.
|
Több gyermekes családok otthonteremtési támogatása |
hitelkamat mértéke: |
3,00% |
hitelkamat típusa: |
kamatperiódusokban rögzített |
a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: |
1 715 771 Ft |
a hitel teljes összege: |
5 000 000 Ft |
a hitel futamideje: |
240 hónap |
teljes hiteldíj mutató: |
3,15% |
a fizetendő teljes összeg: |
6 715 771 Ft |
a havi törlesztőrészlet összege az első kamatperiódusban: |
27 730 Ft |
a hitel fedezete: |
ingatlanra bejegyzett jelzálogjog |
a törlesztőrészletek száma: |
240 |
egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű |
egyenletes törlesztésű |
A reprezentatív példában feltüntetett THM érték 5 millió Ft hitelösszegű és 20 éves hitelre vonatkozik.
A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a mindenkori hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek. Jelen kommunikáció a 2018. október 1-jén hatályos jogszabályok feltételeit figyelembe véve készült.
Tájékoztatjuk, hogy jelen tájékoztató nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.
Kérjük, a részletekről tájékozódjon Bankfiókjainkban.
További támogatások
Az igénylő ugyanazon hitelintézetnél egyidejűleg nyújthatja be az adó-visszatérítési támogatás mellett az alábbira is a kérelmét:
További támogatások
Az igénylő új lakás építésére ugyanazon hitelintézetnél egyidejűleg nyújthatja be az Adó-visszatérítési támogatás iránti kérelmét.
A jelen ajánlatban szereplő Többgyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Feltételek
| Reprezentatív példa: |
|
|
Többgyermekes családok otthonteremtési támogatása
|
hitelkamat mértéke: |
3,00% |
hitelkamat típusa: |
kamatperiódusokban rögzített |
a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: |
1 715 771 Ft |
a hitel teljes összege: |
5 000 000 Ft |
a hitel futamideje: |
240 hónap |
teljes hiteldíj mutató: |
3,15% |
a fizetendő teljes összeg: |
6 715 771 Ft |
a havi törlesztőrészlet összege az első kamatperiódusban: |
27 730 Ft |
a hitel fedezete: |
ingatlanra bejegyzett jelzálogjog |
a törlesztőrészletek száma: |
240 |
egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű |
egyenletes törlesztésű |
A teljes hiteldíj az ÁKK által közzétett állampapírhozam vagy referenciahozam 130%-ának 3,00%-kal növelt mértéke, melyhez az állam 25 évig kamattámogatást nyújt. A kamattámogatás a fent említett referenciahozam 130%-a, így az ügyfél által fizetendő kamat mértéke évi 3,00% (THM: 3,15%). A termék 5 éves kamatperiódusú.
A reprezentatív példában feltüntetett THM érték 5 millió Ft hitelösszegű és 20 éves hitelre vonatkozik.
A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a mindenkori hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek. Jelen kommunikáció a 2018. október 1-jén hatályos jogszabályok feltételeit figyelembe véve készült.
Felhívjuk a figyelmét arra, hogy online tájékoztatónk nem teljes körű, ezért nem minősül ajánlattételnek. Kérjük, a részletekről tájékozódjon bankfiókjainkban.
Ha szeretne közvetlenül is érdeklődni a finanszírozási lehetőségekről, várjuk hívását a +36 1 298 0222 Erste TeleBank számon.
A banki hiteltermékekkel kapcsolatos további termékleírásokat és összehasonlítást segítő alkalmazásokat talál a Magyar Nemzeti Bank weboldalán: http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell).
