A Magyar Nemzeti Bank (MNB) változó kamatozású jelzáloghitelek kamatkockázatáról, valamint az annak kezeléséről való tájékoztatás elősegítéséről szóló, 9/2019. (IV.15.) számú Ajánlása (továbbiakban: Ajánlás) alapján az alábbiakban foglaljuk össze a legfontosabb tudnivalókat:
Mi az ajánlás célja?
Az MNB ajánlás célja, hogy a Bank biztosítsa azt a lehetőséget, hogy a jelenlegi változó kamatozású jelzáloghitelének esetleges kamatkockázatáról és annak kezeléséről átlátható módon informálódjon. Amennyiben Ön a hitele kamatozása kapcsán érintett, úgy személyre szóló tájékoztató levélben külön tájékoztatást kap a hitelének jelenlegi kondíciójáról, az esetleges kamatváltozás hatásáról (1, 3 vagy 5 százalékos kamatemelés esetén), valamint Bankunk bemutatja az esetleges szerződés módosítás hatását, ha – a jelenlegi kamatozási mód helyett - 5 éves, vagy 10 éves kamatrögzítés mellett döntene. A tájékoztatás segíti döntését a változóról hosszabb időszakra fix kamatozású hitelre történő módosításról, amennyiben Önnek hosszú távon fontos tervezhetőség, a törlesztőrészlet változatlansága, kiszámíthatósága.
Mely jelzáloghitelek érintettek az Ajánlás alapján?
- amennyiben Ön a kölcsönszerződését 2015. február 1. előtt kötötte meg Bankunkkal
- jelenleg változó kamatozású, azaz referencia kamatlábhoz kötött (Bankunknál jellemzően 3, vagy 6 havi referenciakamat-periódusú), vagy legfeljebb egy évre rögzített kamatozású jelzáloghitellel rendelkezik
- forint hitel (ide tartoznak a 2015-ben forintosított deviza vagy deviza alapú hitelek is, mivel ezek már forintban nyilvántartott hitelek)
- a hátralévő futamideje még legalább 10 év
- nincs fennálló késedelem a jelzáloghitelen1
- jelenleg nincs átmeneti időszakra szóló fizetéskönnyítés alatt
- a hitele nem állami kamattámogatással érintett
- a jelenlegi hitelhez nem tartozik gyűjtőszámlahitel2
